西雅图公寓楼参考项目 | 售价1千2百87万美金

位于西雅图中心,太空针旁边,这栋公寓楼建于2002年。18个居住单元,其中16个是2房2浴室,2个是3房3浴室。每个单元有独立的阳台,顶楼两个单元有独立的屋顶阳台。一楼是一个可单独出租的商业单元,有办公室,厨房,洗手间,电脑房等。楼下停车场共27个停车位,21个给住户,6个给商业单元。

总居住面积2万3千6百尺,商业单元4350尺,楼上居住单元总面积1万9千3百尺。2房2浴室的单元是1012尺,3房3浴室单元是1561尺。所有单元都有非常棒的风景。内装修讲究,全部使用高端的材料,不锈钢厨房设备,大理石台面。所以单元都有独立的洗衣设施。

附近的大公司有:亚马逊,盖茨基金会,西雅图市政府等多家高科技和生化研究机构,居民收入较高,年轻人居多。步行到公交,酒吧,餐馆,博物馆等等,生化品质上乘。

预估回报利率在4.5% 到5%左右,高于附近可比较的项目。