投资房地产的参考项目

 

 

西雅图南郊海景别墅。占地10英亩,可以再盖大约36个豪华别墅,也可以发展成豪华别墅小区,带小区活动中心,组织活动的会所。定价768万美金

西雅图市中心入门级1室1浴公寓 | 售价24万美金

西雅图近市中心的2室2浴的 Townhouse | 售价44万5千美金

西雅图东区学区房近微软园区4卧独立房 | 售价55万4千美金

西雅图东区Issaquah办公楼 | 售价2百20万美金

西雅图公寓大楼,含111个单元 | 售价4千万美金

 

 

房租计算:房租 x 面积 / 12 = 每月房租; 此外再加物业费一个百分比。物业费包括一部分保险,自负一部分。水电都是自负。房东会出一个物业费清单。

downtown bellevue 豪华住宅楼的一层零售空间

989 112th ave ne, bellevue wa

780 尺,大概$2300 一个月租金,加$2700 左右税和物业,共计$5000左右一个月,水电另算。

1020 108th ave ne, bellevue, wa

1055 尺,大概$3300 一个月租金,$2750 左右税和物业,共计$6000左右一个月,水电另算。

 

 

107 Lake St Kirkland, WA 98033 - 不太合适,现在是空的,一半是厨房。以前是快餐店,装修可能不便宜

Rent $25-$25/sqft/year

Total Building SqFt:10,800

Total Rentable Area:10,800

Parking Total:0

Year Built:1929

Total SqFt of Lot:13,677

Floors:2

Year Remodeled:1985

Available SqFt:3,000

Divisible:3,000

Suite #:200

Available Date:07/21/2013

Status:Back on Market

Sub Lease:Yes

200-218 Kirkland Ave KIRKLAND, WA 98033 - 不太合适。楼上租出去了,只有半地下室,房顶太低。

Rent $12/sqft/year

Total Building SqFt:16,510

Total Rentable Area:16,510

Parking Total:0

Year Built:1945

Total SqFt of Lot:19,302

Floors:1

Year Remodeled:1996

Available SqFt:5,273

Divisible:5,273

Suite #:300

Available Date:03/18/2009

Status:Available

Sub Lease:No

324 Central Way kirkland wa 98033 - 还不错,差不多租没了。有两个选择,633 或者2070 尺。房租在8000左右,都差不多。

Rent $35 to $37 / sqft / year

Space: 633, 1270, 1284, 1482, 2562 sqft.

Year Built: 2015 

450 Central way Kirkland wa 98033 - 还不错,周围全租的差不多了,有高档的餐厅,环境很好。很多人租,房东在挑人,如有兴趣要赶快。租金不便宜,近9000美金一个月,水电自理。1650 尺。

Rent: $36 / sqft / yr

Space: 1600 sqft 

Parking: 28

255 central way kirkland wa 98033 - 1500 尺,现在是理发店。

Rent: $40 / sqft /yr

Space: 1500 sqft 

Parking: on site